БЕСПЛАТНЫЙ ТРАНСФЕР И ПРОЖИВАНИЕ

Если у Вас есть намерение приобрести квартиру в Болгарии, то мы предлагаем Вам сначала познакомится со страной. Мы хотим поднести Вам наш подарок- бесплатный трансфер с аэропорта Бургас или Варна и обратно и бесплатное проживание до 3 (трех) дней в 4-ехместном апартаменте или номере в случае заключения договора купли-продажи или предварительного договора.

Наши сотрудники не только покажут Вам интересуещие Вас апартаменты, квартиры, дома, виллы, земли, но и познакомят с районом, где Вы хотели бы приобрести недвижимость, с красотами этой замечательной страны и с местным колоритом. Мы постараемся сделать все возможное, чтобы Вы получили полное представление о Болгарии, о рынке недвижимости и показать Вам большое количество предложений по Вашим желаниям.

Организация Вашей поездки примерно следущая:

· Встреча в аэропорту

· Размещение

· Подписание Договора безвозмездно оказываемых посреднических услуг при покупке недвижимости (Образцы прилагаются ниже)

· Обсуждение плана осмотров

· Осмотры недвижимости и местности

· Выбор недвижимости

· Организация и подписание предварительного договора или договора купли-продажы

· Трансфер до аэропорта

Примечания:

- Мы обеспечиваем бесплатный трансфер от и до аэропорта, проживание до 4 человек за одну поездку.

- При размещениии стоимость трансфера и пребывания оплачивается по обговоренным предварительно ценам- трансфер по нашим тарифам и стоимость проживания в апартаменте: 6 ночлегов по 20 евро в сутки с сентября по июнь и по 30 евро в июле и августе.

- При подписания Приложения №1 к Договору безвозмездного оказания посреднических услуг купли-продажи, мы заявляем, что оплаченая Вами стоимость за пребывание и трансфер будет возмещена в момент подписания Предварительного договора.

- При не подписании Предварительного договора во время поездки стоимость трансфера и проживания не возвращается.

Договор безвозмездного оказания посреднических услуг по покупке недвижимости

Сегодня, ................ 20 ......г. в г....................................................................................., Республика Болгария между сторонами:

1. _____________________________________________________________________________,

Гражданство:................................................,

Постоянный адрес регистрации: .....................................................................................................................................,

Паспорт:........................................................................................................................................................

именуемый в дальнейшем «Заказчик»

2. _____________________________________________________________________________,

_____________________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем «Исполнитель» с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. «Заказчик» поручает, а «Исполнитель» принимает на себя на безвозмездной и добровольной основе обязательство осуществить информационно – консультационное обслуживание по поиску приемлемых для «Заказчика» объектов недвижимости с целью их приобретения последним в собственность.

1.2. «Исполнитель» анализирует, систематизирует и проводит выборку из информационного банка данных в отношении интересующих «Заказчика» объектов недвижимости и представляет интересы «Заказчика» при осмотре недвижимости на безвозмездной и добровольной основе.

1.3. «Исполнитель» по желанию «Заказчика» осуществляет юридическое сопровождение сделки на безвозмездной и добровольной основе.

1.4. Сведения этого договора конкретизируют предлагаемую недвижимость: апартамент, вилла, дом и прочее, квадратуру, местонахождение и цену.
1.5. Информация может быть дана «Заказчику» в устной или писменной форме. Осмотр недвижимости тоже считается информацией.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. «Исполнитель» обязуется:

2.1.1. Подобрать «Заказчику» необходимый вариант объекта недвижимости, организовать его осмотр.

2.1.2. Информировать «Заказчика» о ходе исполнения договора, передавать информацию по конкретным объектам недвижимости.

2.1.3. Проверять и осведомлять «Заказчика» о чистоте выбранной недвижимости ( наличие или отсуствие ипотеки, ареста, претензии от наследников и т.д. и т.п.) на безвозмездной и добровольной основе.

2.1.4. Подготовить Предварительный договор о покупке- продажи на безвозмездной и добровольной основе.

2.1.5. Оказывать содействие «Заказчику» в проведении переговоров, уточнении позиций сторон, консультировать «Заказчика» по вопросам, связанным с предметом настоящего договора.

2.1.6. Не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от «Заказчика» в связи с исполнением настоящего договора.

2.2. «Заказчик» обязуется:

2.2.1. Участвовать лично, либо обеспечить участие своих, надлежащим образом уполномоченных, представителей в исполнении Договора. Оказывать «Исполнителю» помощь в выполнении настоящего договора: своевременно информировать «Исполнителя» об изменении намерений в отношении предложенного объекта недвижимости, содействовать согласованию условий проводимой сделки.

2.2.2. Не передавать полученную от «Исполнителя» информацию о продаваемых объектах недвижимости третьим лицам:супруг/а/, родственник, лицо, с которым «Заказчик» живет в гражданском браке, явный или тайный уполномоченный. Если последние лица заключили договор купли-продажи об объекте, то «Заказчик» обязан заплатить неустойку «Исполнителю» в размере 2000 евро.

2.2.3. Заключать договоры и иные соглашения с собствениками недвижимого имущества только в присутствии «Исполнителя» или его представителя.

2.2.4. Подписать акт осмотра по конкретному объекту недвижимости, в случае отказа подписать акт осмотра факт удостоверяется подписи свидетеля.

3. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

3.1. Все споры и разногласия, вытекающие из настоящего договора или по поводу настоящего договора, разрешаются соглашением сторон.

3.2. В случае если стороны не достигнут соглашения между собой, спор передается на рассмотрение суда в порядке, установленном действующим законодательством Республики Болгарии.

4. ФОРС-МАЖОР

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые стороны не могут оказывать влияния и за возникновение которых не несут ответственности, например: стихийные бедствия, чрезвычайные события социального характера (война, массовые беспорядки и т.п.), правительственные постановления или распоряжения государственных органов, делающие невозможным реализацию вышеуказанного недвижимого имущество.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Настоящий договор, может быть расторгнут: если «Заказчик» не выбрал никаких вариантов из предложенного, или условия договора изменены по взаимному согласию сторон. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

5.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до фактического его исполнения, в том числе оплаты вознаграждения, предусмотренного данным договором.

5.3. Во всем остальном, что не согласовано условиями настоящего договора, стороны руководствуются действующим законодательством.

5.4. Текст и условия настоящего договора «Заказчику» и «Исполнителю» разъяснены и понятны.

5.5. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора:

- Приложение № 1 – Общие требования к техническим параметрам объектов недвижимости предоставленные «Заказчиком».

- Приложение № 2 – Акт осмотра объекта недвижимости, который подписывается «Заказчиком» в день проведения осмотра объектов недвижимости, предоставленных «Исполнителем».

- Приложение № 3 – Договор о возвращении стоимости трансфера и проживания

5.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах равной юридической силы по одному экземпляру для каждой из сторон.

Исполнитель: Заказчик:

Приложение № 3

Договор о возвращении стоимости трансфера и проживания

1. _____________________________________________________________________________,

Гражданство:................................................,

Постоянный адрес регистрации: .....................................................................................................................................,

Паспорт:........................................................................................................................................................

именуемый в дальнейшем «Заказчик»

2._____________________________________________________________________________,

_____________________________________________________________________________________,

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. «Заказчик» поручает, а «Исполнитель» принимает на себя обязательство осуществить трансфер с и до аэропорта ...................... , Республика Болгария.

1.2. «Заказчик» поручает, а «Исполнитель» принимает на себя обязательство обеспечить апартамент или номер в гостинице с ...............20.....г до .............. 20 .....г в городе ...................

2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН

2.1. «Исполнитель» обязуется осуществить трансфер «Заказчика» на стоимости от ................................................................................................ и обеспечить «Заказчику» апартамент или номер в гостинице за ........................ночлегов на стоимости от.................................................................................................................. в сутки.

2.2. При размещении в апартамент или в гостиничный номер «Исполнитель» имеет право получить стоимость трансферов и проживания от «Заказчика».

2.3. При подписывании от «Заказчика» Предварительного договора купли- продажи или Договора о купли недвижимости, предложена от «Исполнителя» под действием Договора безвозмездного оказания посреднических услуг по покупке недвижимости , «Исполнитель» обязуется оплатить «Заказчику» сумму в размере ...................................................................................................., представляющую стоимость трансферов и проживания с ...............20.....г до .............. 20 .....г в городе ..................., Республика Болгария.

2.4. «Заказчик» имеет право получить трансфер осущественный от «Исполнителя» и обеспеченный апартамент или номер в гостинице от «Исполнителя» за ........................ночлегов.

2.5. «Заказчик» обязуется оплатить стоимость трансферов и проживания «Исполнителю» при размещении в апартамент или в гостиничный номер ..........20 ... г на банковский счет «Исполнителя» или наличными за чек от «Исполнителя».

3. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Условия настоящего договора могут быть изменены по взаимному согласию сторон в писменной форме. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

4.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до фактического его исполнения, в том числе оплаты вознаграждения, предусмотренного данным договором.

4.3. Во всем остальном, что не согласовано условиями настоящего договора, стороны руководствуются действующим законодательством.

4.4. Текст и условия настоящего договора «Заказчику» и «Исполнителю» разъяснены и понятны.

Исполнитель: : Заказчик:

Дополнительные услуги

Бесплатный трансфер и отель

Аренда квартир

Прокат авто

Мебелировка

Экскурсии