Панорамная и просторная трех-ная квартира, г. Свети Влас- 55 000 евро

Студия на первой линии в Елените, 27 кв.м.- 18 700 евро

Двухкомнатная квартира в 200 м от пляжа в г. Свети Влас, 59 кв.м.- 24 200евро!

Расширенный поиск

БЕСПЛАТНЫЙ ТРАНСФЕР И ПРОЖИВАНИЕ

 

          Если у Вас есть намерение приобрести квартиру в Болгарии, то мы предлагаем Вам сначала познакомится со страной. Мы хотим поднести Вам наш подарок-  бесплатный трансфер с  аэропорта Бургас или Варна и обратно и бесплатное проживание до 3 (трех) дней в 4-ехместном апартаменте или номере в случае заключения договора купли-продажи или предварительного договора.

      Наши сотрудники не только покажут Вам интересуещие Вас апартаменты, квартиры, дома, виллы, земли, но и познакомят с районом, где Вы хотели бы приобрести недвижимость, с красотами этой замечательной страны  и с местным колоритом. Мы постараемся сделать  все возможное, чтобы Вы получили полное представление о Болгарии, о рынке недвижимости и показать Вам большое количество предложений по Вашим желаниям.

 

    Организация Вашей поездки примерно следущая:

·        Встреча в аэропорту

·        Размещение

·        Подписание Договора безвозмездно оказываемых посреднических услуг при покупке недвижимости  (Образцы прилагаются ниже)

·        Обсуждение плана осмотров

·        Осмотры недвижимости и местности

·        Выбор недвижимости

·        Организация и подписание предварительного договора или договора купли-продажы

·        Трансфер до аэропорта

 

Примечания:

- Мы обеспечиваем бесплатный трансфер от и до аэропорта, проживание до 4 человек за одну поездку.

- При размещениии стоимость трансфера и пребывания оплачивается по обговоренным предварительно ценам- трансфер по нашим тарифам и стоимость проживания в апартаменте: 6 ночлегов по 20 евро в сутки с сентября по июнь и по 30 евро  в июле и августе.

- При подписания Приложения №1 к Договору безвозмездного оказания посреднических услуг купли-продажи,  мы заявляем, что оплаченая Вами стоимость за пребывание и трансфер будет возмещена в момент подписания Предварительного договора.

- При не подписании Предварительного договора  во время  поездки стоимость трансфера и проживания не возвращается.

 

                                                      

 

Договор безвозмездного оказания посреднических услуг по покупке недвижимости

                                                                                                          

Сегодня, ................ 20 ......г. в г....................................................................................., Республика Болгария  между сторонами:

1.        _____________________________________________________________________________,

Гражданство:................................................,

Постоянный адрес регистрации: .....................................................................................................................................,

Паспорт:........................................................................................................................................................

именуемый в дальнейшем «Заказчик»

и

2.        _____________________________________________________________________________,

_____________________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем «Исполнитель» с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

                                                                                           1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

   1.1. «Заказчик» поручает, а «Исполнитель» принимает на себя на безвозмездной и добровольной основе   обязательство осуществить информационно – консультационное обслуживание по поиску приемлемых для   «Заказчика» объектов недвижимости с целью их приобретения последним  в собственность.

1.2. «Исполнитель» анализирует, систематизирует и проводит выборку из  информационного банка данных  в отношении интересующих «Заказчика» объектов недвижимости и представляет интересы «Заказчика» при осмотре недвижимости на безвозмездной и добровольной основе.

1.3. «Исполнитель» по желанию «Заказчика» осуществляет юридическое сопровождение сделки на безвозмездной и добровольной основе.

1.4. Сведения этого договора конкретизируют предлагаемую недвижимость: апартамент, вилла, дом и прочее, квадратуру, местонахождение и цену. 
1.5. Информация может быть дана «Заказчику»  в устной или писменной форме. Осмотр недвижимости тоже считается информацией. 

 

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    2.1. «Исполнитель» обязуется:

    2.1.1. Подобрать «Заказчику» необходимый  вариант объекта недвижимости, организовать его осмотр.

   2.1.2. Информировать «Заказчика» о ходе исполнения договора, передавать информацию по конкретным объектам недвижимости.

   2.1.3. Проверять и осведомлять «Заказчика» о чистоте выбранной недвижимости ( наличие или отсуствие ипотеки, ареста, претензии от наследников и т.д. и т.п.) на безвозмездной и добровольной основе.

   2.1.4. Подготовить Предварительный договор о покупке- продажи на безвозмездной и добровольной основе.

   2.1.5. Оказывать содействие «Заказчику» в проведении переговоров, уточнении позиций сторон, консультировать «Заказчика» по вопросам, связанным с предметом настоящего договора.

   2.1.6. Не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от «Заказчика» в связи с исполнением настоящего договора.

   2.2. «Заказчик» обязуется:

 2.2.1. Участвовать лично, либо обеспечить участие своих, надлежащим образом уполномоченных, представителей в исполнении Договора. Оказывать «Исполнителю» помощь в выполнении настоящего договора: своевременно информировать «Исполнителя» об изменении намерений в отношении предложенного объекта недвижимости, содействовать согласованию условий проводимой сделки.

   2.2.2. Не передавать полученную от «Исполнителя» информацию о продаваемых объектах недвижимости третьим лицам:супруг/а/, родственник, лицо, с которым  «Заказчик»  живет в гражданском браке, явный или тайный уполномоченный. Если последние лица заключили договор купли-продажи об объекте, то  «Заказчик»  обязан заплатить неустойку  «Исполнителю»  в размере 2000 евро.

2.2.3. Заключать договоры и иные соглашения с собствениками недвижимого имущества только в присутствии «Исполнителя» или его представителя.

   2.2.4. Подписать акт осмотра по конкретному объекту недвижимости, в случае отказа подписать акт осмотра факт удостоверяется подписи свидетеля.

 

 

3. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

 

   3.1. Все споры и разногласия, вытекающие из настоящего договора или по поводу настоящего договора, разрешаются соглашением сторон.

   3.2. В случае если стороны не достигнут соглашения между собой, спор передается на рассмотрение суда в порядке, установленном действующим законодательством Республики Болгарии.

 

4. ФОРС-МАЖОР

 

    Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые стороны не могут оказывать влияния и за возникновение которых не несут ответственности, например: стихийные бедствия, чрезвычайные события социального характера (война, массовые беспорядки и т.п.), правительственные постановления или распоряжения государственных органов, делающие невозможным реализацию вышеуказанного недвижимого имущество.

 

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

 

5.1. Настоящий договор, может быть расторгнут: если «Заказчик» не выбрал никаких вариантов из предложенного,  или условия договора изменены по взаимному согласию сторон. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

 5.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до фактического его исполнения, в том числе оплаты вознаграждения, предусмотренного данным договором.

5.3. Во всем остальном, что не согласовано условиями настоящего договора, стороны руководствуются действующим законодательством.

 5.4. Текст и условия настоящего договора «Заказчику» и «Исполнителю» разъяснены и понятны. 

 5.5. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора:

- Приложение № 1 – Общие требования к техническим параметрам объектов недвижимости предоставленные «Заказчиком».

- Приложение № 2 – Акт осмотра объекта недвижимости, который подписывается «Заказчиком» в день проведения осмотра объектов недвижимости, предоставленных «Исполнителем».   

-  Приложение № 3 – Договор о возвращении стоимости трансфера и проживания                                                                       

5.6.  Настоящий договор составлен в двух экземплярах равной юридической силы по одному экземпляру для каждой из сторон.

 

   Исполнитель:                                                                                                  Заказчик: 

 

 

 

 Приложение № 3

 Договор о возвращении стоимости трансфера и проживания

 

Сегодня, ................ 20 ......г. в г....................................................................................., Республика Болгария  между сторонами:

1.        _____________________________________________________________________________,

Гражданство:................................................,

Постоянный адрес регистрации: .....................................................................................................................................,

Паспорт:........................................................................................................................................................

именуемый в дальнейшем «Заказчик»

и

2._____________________________________________________________________________,

_____________________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем «Исполнитель» с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.   «Заказчик» поручает, а «Исполнитель» принимает на себя  обязательство осуществить трансфер с и до аэропорта ...................... , Республика Болгария.

1.2.    «Заказчик» поручает, а «Исполнитель» принимает на себя  обязательство обеспечить апартамент или номер в гостинице с ...............20.....г до .............. 20 .....г в городе ...................

 

2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН

2.1.   «Исполнитель» обязуется осуществить трансфер «Заказчика» на стоимости от ................................................................................................  и обеспечить «Заказчику» апартамент или номер в гостинице за ........................ночлегов на стоимости от.................................................................................................................. в сутки.

2.2.   При размещении в апартамент или в гостиничный номер «Исполнитель» имеет право получить стоимость трансферов и проживания от «Заказчика».

2.3.    При подписывании от «Заказчика» Предварительного договора купли- продажи или Договора о купли недвижимости, предложена от  «Исполнителя» под действием Договора безвозмездного оказания посреднических услуг по покупке недвижимости ,  «Исполнитель» обязуется оплатить «Заказчику» сумму в размере ...................................................................................................., представляющую стоимость трансферов и проживания с ...............20.....г до .............. 20 .....г в городе ..................., Республика Болгария.

2.4.   «Заказчик» имеет право получить трансфер осущественный  от  «Исполнителя»  и обеспеченный апартамент или номер в гостинице  от  «Исполнителя» за ........................ночлегов.

2.5.   «Заказчик» обязуется оплатить стоимость трансферов и проживания  «Исполнителю» при размещении в апартамент или в гостиничный номер ..........20 ... г на банковский счет «Исполнителя» или наличными за чек от «Исполнителя».

 

3. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

   3.1. Все споры и разногласия, вытекающие из настоящего договора или по поводу настоящего договора, разрешаются соглашением сторон.

   3.2. В случае если стороны не достигнут соглашения между собой, спор передается на рассмотрение суда в порядке, установленном действующим законодательством Республики Болгарии.

 4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

 

4.1. Условия настоящего договора могут быть изменены по взаимному согласию сторон в писменной форме. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

 4.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до фактического его исполнения, в том числе оплаты вознаграждения, предусмотренного данным договором.

4.3. Во всем остальном, что не согласовано условиями настоящего договора, стороны руководствуются действующим законодательством.

 4.4. Текст и условия настоящего договора «Заказчику» и «Исполнителю» разъяснены и понятны. 

 

Исполнитель:  :                                                                                                  Заказчик: